Lote de Terreno Industrial para Construção de Armazéns em Argivai, Póvoa de Varzim

Lote de Terreno Industrial para Construção de Armazéns em Argivai, Póvoa de Varzim

Referência: AG429

349,000.00 €

Descrição

Lote de terreno industrial com 3.419 m² de área total em Argivai, Póvoa de Varzim, que permite a construção de um armazém único ou em propriedade vertical dando origem a armazéns em frações, permitindo também loteamento para vários armazéns.

 

O terreno está inserido em “zona AC” habilitando a seguinte construção:

Para loteamento de vários armazéns, os índices de construção a cumprir segundo o artigo 45º da Câmara Municipal da Póvoa de Varzim são os seguintes:

  • a) Índice bruto de construção: 0,45 a 0,50.( = 1.709,50 m² )
  • b) Índice bruto de implantação: ≤ 0,4. ( = 1.367,60 m² )

 

Para a construção de um único armazém, ou em propriedade vertical (Armazéns em frações) os índices de construção a cumprir segundo o artigo 46º da Câmara Municipal da Póvoa de Varzim são os seguintes:

  • a) Índice líquido de construção: ≤ 0,6; ( = 2.051,40 m² )
  • b) Índice líquido de implantação: ≤ 0,5. ( = 1.709,50 m² )

 

NOTA: A Câmara Municipal da Póvoa de Varzim poderá exigir neste terreno uma área de cedências para a via pública de passeio ou estacionamento. No entanto, tendo em conta o perfil da rua, uma vez que a norte e a sul não existem passeios executados, poderá eventualmente não ser obrigatório apenas neste terreno a cedência de terreno para domínio publico.

 

Inserido em zona mista, industrial e habitacional, este lote de terreno usufruí de excelentes acessos às principais vias de trafego rodoviário, A7 e A28, bem como de todos os serviços de utilidade pública que as grandes cidades oferecem por se localizar perto do centro da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde.

 

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