Breve história da Alvenaria.

As construções em alvenaria são as mais antigas e mais usadas em todo o mundo. Não se conhece o ano preciso da sua utilização, mas vários especialistas apontam que este segmento de construção se desenvolveu no “Oriente Médio” entre 8000 a 4000 a.C. utilizando vários materiais como o Adobe, mistura homogênea de diversos componentes, como água, areia, argila e fibras naturais, prensados artesanalmente em moldes, ou o Barro queimado, desenvolvido pelos Assírios, que queimavam a argila em altas temperaturas para a tornar mais dura e forte e não se dissolver quando exposta à água.

Foi utilizado também pelos egípcios, Argila seca ao sol, na construção das primeiras pirâmides há cerca de 6 mil anos. Na construção das pirâmides mais famosas, entre 3700 a 3550 a.C. utilizaram-se blocos de arenito com uma impressionante tecnologia empregada nesses projetos.

Nas construções gregas, entre os séculos 447 a 432 a.C. o tipo de alvenaria mais utilizada eram as Pedras talhadas, usando principalmente o mármore. A alvenaria romana utilizava nas suas construções, finos tijolos de barro “colados” com argamassa de alta concentração de sílica, adicionada a um material de origem vulcânica e normalmente revestidos de mármore.

Um dos grandes ícones da construção em alvenaria, denominada como a maior estrutura militar de defesa, é a Muralha da China com perto de 9.000 quilómetros de comprimento edificada entre 220 e 206 a.C cujos materiais mais utilizados foram a pedra e barro de argila queimado.

Com base nestes conhecimentos e aliados à evolução da tecnologia e a um design mais sofisticado, a construção em alvenaria conhece agora novos modelos matemáticos de cálculos e programas de arquitetura e engenharia, que permitiram a criação de novos materiais e novas tecnologias de construção. A Alvenaria dos tempos atuais é um tipo de construção que utiliza pedras, tijolos ou blocos unidos por argamassa. O objetivo é oferecer resistência, vedar espaços e fornecer proteção acústica e térmica para a edificação.

Portugal exportou durante muitos anos, mão de obra especializada para diversos países da Europa e estima-se que há cerca de 300 mil portugueses a trabalhar na construção civil em países como o Reino Unido, França, Espanha, Alemanha e Luxemburgo. Este número de profissionais qualificados a trabalhar fora do país é prova evidente da competência e qualidade dos nossos construtores.

A Área Global tem como parceira, uma empresa de construção já com vários anos de atividade em Portugal, certificada pelo INCI (Instituto da Construção e do Imobiliário), devidamente licenciada, com edificações de referência que primam pela qualidade, pelo rigoroso cumprimento dos contratos que estabelece com os clientes e pela competência da equipa de funcionários.

Caderno de Encargos

  • Exteriores:

√ Cobertura com duas camadas de tela SBS.
√ Estores elétricos em alumínio de cor natural ou cor cinza.
√ Paredes exteriores com isolamento térmico/acústico (capoto) de 5 cm de espessura e pintura em cor clara.
√ Caixilharia em alumínio de cor natural ou cinza escuro, rutura térmica de série de correr com vidros duplos.
√ Pavimento exterior em calceta.
√ Portões exteriores em madeira Arpa com aro em alumínio à cor natural ou inox escovado.
√ Varandas com guardas em vidro.

  • Interiores:

Cozinha:
√ Moveis em termolaminado e balcão em granito nacional até 3.500,00€.
Banhos:
√ Pavimento revestido em tijoleira à escolha até ao preço de 20.00€ m².
√ Paredes em azulejo à escolha até ao preço de 20.00€ m².
√ Louças sanitárias marca Roca, modelo Gap suspensa.
√ Móveis de casa de banho com os respetivos espelhos até ao preço de 500.00€ cada.
√ Torneiras mono comando da marca Roca, modelo Vitória.
Sala e Hall:
√ Pavimento revestido em cerâmica à escolha até ao preço de 20.00€ m².
√ Paredes interiores em Pladur pintadas a cor clara com tinta de marca CIN.
Quartos:
√ Pavimento em soalho flutuante da marca Finza.
√ Paredes em Pladur pintadas a cor clara com tinta de marca CIN.

  • Equipamentos:

√ Instalação de gás.
√ Tetos falsos em todas as divisões da casa com focos LED quadrados de inox.
√ Carpintaria de madeira clara tipo carvalho e portas lisas até ao teto nos roupeiros.
√ Corrimão das escadas em inox.
√ Guardas em vidro nas varandas.
√ Tubagem de pichelharia em Coprax.
√ Instalações de tomadas de telefone e TV na sala, quartos e cozinha.
√ Instalação de vídeo porteiro.
√ Painel solar de 300 litros termossifão.
√ Pré-instalação de alarme.
√ Pré-instalação de ar condicionado.
√ Portões exteriores com motor elétrico.