Colocar o maior dos 2 valores:
1. Valor patrimonial tributário VPT (consultar na caderneta predial)
2. Valor de venda (valor da transação do negócio)
Selecionar 2 registos para compra com crédito bancário
NOTA: selecionar 1 registo e acrescentar 50,00€ ao valor total no caso de se tratar de apartamento e garagem com frações distintas ou moradia com artigos urbana e rústico.
| IMT a pagar | ------ |
| Imposto de selo | ------ |
| Registo | ------ |
| Escritura | ------ |
| TOTAL A PAGAR | ------ |
Despesas de processo na compra de imóveis
IMT – Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis, é o imposto pago ao Estado sobre as transmissões onerosas do direito de propriedade.
Imposto de Selo – É um imposto sobre o consumo, apenas aplicado em atos que não estão sujeitos ao pagamento do IVA (Imposto sobre o Valor Acrescentado).
Escritura Pública- É um ato jurídico que estabelece um contrato entre duas partes, formalizado por um notário ou conservador. Quando realizado por advogado ou solicitador dá-se o nome de DPA (documento particular autenticado)
Registo – Também chamado de Matricula, é o documento principal de uma propriedade que contém o histórico do Imóvel e torna o comprador efetivamente o dono da propriedade.
Valores atualizados pelo Orçamento do Estado para 2024